Quando você assina um contrato de locação, o valor do aluguel não fica congelado para sempre. Uma vez por ano, ele é reajustado por um índice escolhido em contrato — e entender como isso funciona evita surpresas, tanto para quem aluga quanto para quem é proprietário.

O que é o reajuste anual

O reajuste serve para repor a inflação do período, mantendo o valor real do aluguel ao longo do contrato. Ele acontece a cada 12 meses, sempre no mês de aniversário do contrato, aplicando a variação acumulada do índice combinado.

IGP-M e IPCA: qual a diferença

O IGP-M, calculado pela FGV, sofre forte influência de preços no atacado e do câmbio, por isso costuma oscilar mais. Já o IPCA, do IBGE, é o índice oficial da inflação ao consumidor e tende a ser mais estável no dia a dia. Hoje, muitos contratos têm migrado para o IPCA justamente por causa dessa previsibilidade.

Na administração da Seu Imóvel, acompanhamos cada reajuste de perto e avisamos proprietário e inquilino com antecedência, sempre de forma clara e transparente. Assim, ninguém é pego de surpresa e o contrato segue tranquilo.